Ligero incremento del 0,5% de los precios de la tierra agraria, durante 2021, hasta los 10.180 €/ha

El precio medio de la tierra para uso agrario en España aumentó en 56 €/ha, desde los 10.124 €/ha en 2020, hasta los 10.180 €/ha en 2021, lo que representa un ligero aumento del 0,5%. Ésta es una de las principales conclusiones de la Encuesta sobre el precio de la Tierra en 2021 que acaba de hacer pública el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación Con esa cuantía se acerca al “máximo” alcanzado en 2018 cuando se situó en los 10.209 €/Ha

Fecha: 07-Oct-2022

Tags: tierra

En los dos grandes grupos de aprovechamientos, los cultivos y los pastos se aprecia subidas, del 0,3% en el primer caso, ganando 38 euros frente a la campaña anterior, para alcanzar los 12.938 €/h mientras que en los segundos el aumento porcentual es del 2,1% (+93 €) para alcanzar los 4.524 euros de precio medio en España.

CULTIVOS

Por lo que se refiere a los principales cultivos destacar que en los herbáceos se aprecia un aumento en el valor de la hectárea del 0,9% (+72 euros) en 2021 frente a la campaña previa situándose ese importe medio en los 8.501. Evidentemente hay significativas diferencias entre las parcelas de secano y regadío, en las primeras el importe medio se coloca en los 7.128 €/a subiendo 19 euros sobre 2020 (+0,4%) mientras que el incremento en el regadío alcanza el 2,1% (+373) situándose la cifra media en los 17.949 euros por hectára.

En el caso de las hortalizas de regadío al aire libre el precio ha caído un 12% (-433 €) mostrando las estadísticas un precio de 36.175 euros mientras que en los de invernadero esa cifra es de 216.085 euros, ganando un 6% a la campaña anterior (+12.242 €).

La uva de vinificación presenta diferentes realidades según se hable de secano o regadío. En la primera se aprecia una suave bajada del precio medio en 2021 de 33 euros (-0,2%) al situarse en los 14.309 euros mientras que aquellas hectáreas que se riegan muestran un incremento de su valor del 0,4 % (+84 €) alcanzando los 22.092 euros.

Una línea similar se aprecia en el olivar con destino almazara. Así, el de secano ve como su precio medio en España, por hectárea, es, según el Ministerio de Agricultura, de 19.710 euros cayendo un 2,5% en relación a 2020, (-552 €/Ha), mientras que el es de regadío gana un 1,3% en su precio, 506 euros, para situarlo a 39.214 €.

El precio de la hectárea de tierra dedicada a frutales apenas se reduce un 0,2%, entre 2020 y 2021, cayendo 36 euros hasta los 18.685 €. Por el contrario, la de cítricos de regadío sube un 1,2% (487€) para alcanzar un importe medio en España de 42.308.

Finalmente, la hectárea dedicada al arroz ha visto como, en el último año, su precio se ha reducido en un 0,4%, -132 €, siendo esa cifra de 31.176 €.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Si la mirada se pone en los datos de las distintas comunidades autónomas, subrayar que la hectárea de tierra agraria, en 2021, en Castilla y León ha subido un 1,8%, ganando 106 euros hasta los 6.067. Por el contrario, Andalucía registra una suave bajada del 0,3% (-66 euros) hasta situar el precio medio en los 19.775 €. Ligeros movimientos también en Castilla La Mancha con un pequeño ascenso del 0,3% (+18 euros) para colocar ese importe en los 6.480.

Incremento del 1,5% en el precio de la tierra agraria en Murcia, durante 2021, según el MAPA, ganando 290 euros hasta los 19.722 mientras que en la Comunitat Valencia se aprecia una bajada del 0,5% (-100 €) para colocar ese dato en los 19.149 euros.

Dentro de las regiones con más peso agrario destacar la subida del 3,33% que vive Extremadura que alcanza los 4.724 euros tras un incremento de 149 €.

Sin embargo, las dos subidas más importantes en este apartado las viven Cantabria y Madrid con aumentos del 16,1% y del 20,1%, lo que hace que en la primera el valor medio de una hectárea agraria se coloque a 10.961 euros (+1.516 euros) y en la segunda en los 7.757 euros (+1.314 €/Ha).

TIPOS DE CULTIVOS Y COMUNIDADES AUTONOMAS

Finalmente, por lo que se refiere a los principales tipos de cultivos y comunidades autónomas que lidera cada sector se pueden sacar las siguientes conclusiones de la Encuesta de los Precios de la Tierra publicados por el Ministerio de Agricultura:

  • Cultivos herbáceos de secano: Castilla y León concentra el 31% de la superficie y allí el precio medio se situó, en 2021, en las 6.617,7 euros ganando un 1,8% (+117 €) al dato de 2021
  • Cultivos herbáceos de regadíos: la comunidad autónoma castellanoleonesa también lidera ese sector con el 29% de las hectáreas. En 2021, el precio medio de esta superficie alcanzó los 13.271 euros tras vivir un incremento interanual del 2,5% con 328 euros más por hectárea.
  • Viñedo de secano: Aquí Castilla La Mancha ocupa el primer lugar con un 47,8% de las hectáreas que en España se dedican a esta actividad. Ligera bajada del precio de la hectárea del 0,6% (-54 euros) para alcanzar los 9.739,56 €.
  • Olivar de almazara secano. Andalucía concentra el 61,5% de la superficie nacional. Las estadísticas dicen que, en 2021, el precio cayó un 3,3% (-922 euros) hasta los 26.810,6
  • Finalmente, por lo que se refiere a los pastos, Castilla y León vuelve a situarse a la cabeza con el 24% del total. El precio se elevó un 1,3% (+40 euros) en 2021 frente al año anterior hasta los 2.256,71 €/Ha